Taxa de Lixo Residencial em Taubaté 2026 – Cálculo para Casas e Apartamentos
Veiga & Lousada
Cálculo da Taxa de Coleta de Lixo para residências em Taubaté 2026 (~R$ 1,25/m²). Exemplos reais, carnê, descontos e como corrigir erros na área construída.
- A taxa para imóveis residenciais (casas, sobrados, apartamentos) é a mais comum e tem o menor valor unitário (~R$ 1,25 por m² de área construída em 2026).
O cálculo considera apenas a área edificada (não o terreno total). Exemplo: casa de 80 m² = R$ 100/ano; apartamento de 60 m² privativos + fração comum = valor total conforme carnê. Carnê separado do IPTU, com vencimentos iguais. Descontos: 10% até 10/03/2026 ou 5% até 10/04 em cota única; parcelamento em até 10x.
Erros frequentes: área construída maior que a real (ex.: sótão não considerado ou ampliação antiga não atualizada).
Compare com plantas ou matrícula e impugne via 1Doc se necessário.
Como é calculada a taxa residencial
- A taxa para imóveis residenciais é calculada multiplicando a área construída (em m²) pelo valor unitário da categoria residencial, expresso em UFMT e convertido em reais pela UFMT vigente em 2026.
O valor aproximado é de R$ 1,25 por m² (base oficial aproximada; o carnê traz o valor exato). Área considerada: apenas a parte edificada (casa, apartamento, garagem coberta, varanda etc.).
Não inclui o terreno nu, quintal ou piscina descoberta (a menos que haja construção associada). Em condomínios: área privativa + fração ideal das áreas comuns (o síndico ou administradora informa o detalhamento no carnê).
O cálculo é automático pelo sistema da Prefeitura com base no cadastro imobiliário.
Se houver divergência (ex.: ampliação não registrada ou área superestimada), o contribuinte pode impugnar.
Exemplos práticos de cálculo 2026:
Casa de 60 m²: 60 × R$ 1,25 ≈ R$ 75,00 por ano.
Sobrado de 120 m²: 120 × R$ 1,25 ≈ R$ 150,00 por ano.
Apartamento de 70 m² privativos + 10 m² de fração comum: 80 × R$ 1,25 ≈ R$ 100,00 por ano.
Casa geminada de 90 m²: 90 × R$ 1,25 ≈ R$ 112,50 por ano.
Esses valores são aproximados e podem variar ligeiramente pela atualização anual da UFMT.
O carnê já traz o valor final calculado; compare sempre com a área real do imóvel.
Como podemos te ajudar
Pagamento, descontos e parcelamento
A Taxa de Lixo segue os mesmos prazos e benefícios do IPTU 2026: Cota única com desconto: 10% até 10 de março de 2026; 5% até 10 de abril de 2026. Parcelamento: até 10 vezes, com vencimentos todo dia 10 (março a dezembro), sem desconto adicional. Emissão do carnê: digital no portal Meu Município Digital ou físico enviado pelos Correios (a partir de fevereiro/março 2026). Pagamento: boleto próprio (cor diferente do IPTU), Pix, cartão (se disponível no portal) ou nos locais autorizados. Atraso gera multa de mora (2% + juros SELIC ou índice municipal). Para dúvidas presenciais, o Tesourinho ampliou atendimento em março/2026.
Veiga & Lousada
Perguntas e Respostas Frequentes
Contraprestação pelo serviço de coleta domiciliar, instituída pela Lei 6.158/2025.
R$ 1,25 (base UFMT atualizada; valor final no carnê).
Sim, sobre área privativa + fração ideal das áreas comuns (condomínio informa).
Carnê detalha; compare com matrícula, planta baixa ou habite-se.
Sim, até 10x, vencimentos dia 10 (março a dezembro), sem desconto adicional.
10% até 10/03/2026; 5% até 10/04/2026 (mesmo do IPTU).
Impugne via 1Doc com plantas/fotos atuais e matrícula.
Sim, se a construção existente gera resíduos; se inviabilizada, conteste.
Sim, a taxa é pelo serviço público disponível (isenção só em casos específicos).
Sim, mas em papel de cor diferente para facilitar identificação.
30–90 dias na via administrativa.
Para casos simples, não; para provas técnicas ou judicial, sim.
Este conteúdo tem caráter informativo e educativo. Não configura relação de advogado-cliente nem substitui consultoria jurídica personalizada. Resultados dependem de análise específica do caso.